物件データ
🏠 種類を選ぶ
調べる物件の種類を選んでください土地
戸建て
テナント
店舗・事務所・ビル
マンション
選ぶと「検索条件」の画面に進みます。あとから、左上の「種類を選ぶ」で、いつでも選び直せます。
賃貸の専用の項目(家賃など)は、これから追加します。今は、売買と同じ表に入力します。
🔎 検索条件
「検討地から」を選ぶと、アプリの「表示半径」と、半径外の絞り込みが、自動でオンになります。条件は、自動で保存されます(次に開いたときも、そのまま残ります)。サイトの選択肢(例: 価格は500万円刻み)に合わせて、近い値に丸めて開きます。
💾 調査ファイル
残したい調査を、名前を付けて保存します(最大50件)。「物件データ」の画面の「調査ファイルに保存」で保存できます📖 使い方
この3つだけで使えます1ページ目で種類(土地・戸建て・マンション × 売買・賃貸)を選ぶ → 2ページ目で検討地の住所と条件を入れる
2ページ目の「SUUMOで開く」などを押す → 条件を入れた結果が、新しいタブで開く(レインズは、入れる条件の控えが出る)
ページを開いて Ctrl+A → Ctrl+C。アプリの「📋 ページから追加」に Ctrl+V → 「取り込む」(拡張機能のボタンなら、押すだけ。→ 例4)
入ると、こうなります
見本です(実際の表には入りません)。赤=検討地 / オレンジ=販売中 / 青=成約事例。距離と坪単価は自動で入ります。
やり方の例(クリックで開く)
例1 SUUMO・ホームズの物件を入れる
- 物件のページ(または一覧)で Ctrl+A → Ctrl+C
- 「📋 ページから追加」に Ctrl+V → 「取り込む」
所在地 大阪市都島区都島本通3丁目 価格 3,680万円 土地面積 81.3㎡ 交通 地下鉄「都島」徒歩9分→
| 種別 | 所在地 | 価格(万円) | 土地(㎡) | 坪単価 | 建物 | 間取り | 駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 販売 | 大阪市都島区都島本通3丁目 | 3,680 | 81.3㎡(24.6坪) | 149.6 | 木造 / 築11年 | 3LDK | 「都島」徒歩9分 |
例2 レインズの成約一覧を、まとめて入れる
- 一覧の画面で Ctrl+A → Ctrl+C(「印刷表示」の画面でも同じ)
- 「📋 ページから追加」に Ctrl+V → 「取り込む」(種別は「自動」のまま)
300140529114 売地 100.87㎡ 大阪府大阪市都島区都島中通２丁目 専任 4,500万円 大阪メトロ長堀鶴見線 京橋 徒歩 10分→
| 種別 | 所在地 | 価格(万円) | 土地(㎡) | 坪単価 | 建物 | 間取り | 駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 成約 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目 | 4,500 | 100.87㎡(30.5坪) | 147.5 | 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」徒歩10分 |
一覧の全件が入ります。拡張機能のボタンは、レインズでは使えません。
例3 国交省の取引価格を入れる
- 「国交省 取引価格」ボタン → 結果の表を Ctrl+A → Ctrl+C
- 「📋 ページから追加」に Ctrl+V → 「取り込む」(貼った表の先頭の1件が入ります)
拡張機能のボタン(例4)なら、表の複数行をまとめて読み、検討地に近い上位3件が入ります。
例4 拡張機能のボタンで、1回で取り込む(Edge / Chrome)
- 最初に1回だけ: ブラウザの「拡張機能」→「展開して読み込み」→ フォルダ chrome-extension(このアプリと同じ場所)を選ぶ
- 拡張機能の「詳細」→ 「ファイルのURLへのアクセスを許可する」をオン(これを忘れると動きません)
- ツールバーの拡張機能(パズルの形)から、ピン留めしておく
- 使うとき: このアプリを開いたまま、SUUMO・ホームズ・国交省の物件ページ(または一覧)を開いて、拡張機能のボタンを1回押す
- ボタンに ✓(入った件数つき) / 既(すでに入っている) / ×(失敗) の印が出ます
一覧ページで、取り込みたい物件の範囲をドラッグで選んでから押すと、選んだ分だけ入ります(何も選ばなければ、ページ全体)。ホームズの一覧は先頭の20件、国交省の複数行は検討地に近い上位3件です。レインズでは使えません(貼り付けのみ)。
例5 半径800m以内だけを、印刷・PDFに載せる
- 「表示半径」で 800 m を選ぶ
- 「半径外は載せない」にチェック(地図・比較表・印刷・PDFから外側が消える)
- 表からも隠すなら、表の上の「半径外の行を隠す」にもチェック
チェックを外せば元どおりです(データは消えません)。
物件データ入力
表形式。1物件=1行で1画面に収まります(住所を入力して確定すると自動で座標を取得。手動は「取得」、取れないときは「手入力」)。掲載URL・外観写真URL・備考欄・調べる・検討地専用項目は各行の「▸ 詳細」で表示/非表示を切替。まず1行目(種別「検討地」)に住所を入力してください。確定すると自動で座標を取得し、地図・距離・比較表が動きます。
| 種別 | 番号 | 所在地(住所) | 座標 | 検討地 から |
価格 (万円) |
土地価格 | 土地 (㎡) |
坪単価 (万円/坪) |
建物 | 間取り | 道路幅員 (m) |
駅 | 操作 |
|---|